Tillbyggnad utan bygglov

En tillbyggnad av huset kräver inget bygglov om den är högst 30 kvm och inte går över husets taknock (plan- och bygglagen 9 kap. 10 §).

Villkoren

• Bruttoarea eller öppenarea, eller båda tillsammans, högst 30,0 kvm. Öppenarea är till exempel ett inglasat uterum eller ett tak över en altan.
• Tillbyggnaden får inte gå över byggnadens taknock.
• Alla lovfria tillbyggnader på huset får tillsammans vara högst 30,0 kvm, även de som byggdes enligt äldre regler.
• Närmare tomtgränsen än 4,5 meter krävs grannarnas skriftliga medgivande.

Anmälan kan krävas

Påverkar tillbyggnaden husets bärande konstruktion eller brandskydd väsentligt krävs en anmälan (plan- och byggförordningen 6 kap. 1 §). Det gäller också om du drar in vatten och avlopp eller sätter in en eldstad.

Kontrollerat 1 november 2026. Källa: plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap., Riksdagens text t.o.m. SFS 2026:1583.