Attefallshus 50 kvm
Sedan 1 december 2025 får ett attefallshus vara upp till 50,0 kvm utan bygglov, men bara utanför detaljplan. Nockhöjden får vara högst 4,5 meter, och alla komplementbyggnader på tomten får tillsammans vara högst 65 kvm. Inom detaljplan är gränsen fortfarande 30 kvm.
| Modell | Storlek | Typ | Isolerat | Pris | Ingår enligt säljaren | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fritidshus Marsfjäll 50 Sorselestugan | 50 kvm | Byggsats | Nej | 254 300 kr 5 086 kr/kvm | Från-pris, timmerstuga som byggsats, fri frakt; storlek enligt säljaren | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Finnvik 50 Skånska Byggvaror | 47,1 kvm + loft 16,4 kvm | Byggsats | Nej | 346 840 kr 7 364 kr/kvm | Från-pris, modulbyggsats; väggar 95 mm redo för isolering; boarea 50 kvm varav loft 16,4 kvm | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Ingrid Polhus | 47,8 kvm | Byggsats | Nej | 349 900 kr 7 320 kr/kvm | Från-pris, fritidshus som byggsats; montering och isolering tillval | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Daniel Polhus | 48,3 kvm | Byggsats | Nej | 399 900 kr 8 280 kr/kvm | Från-pris, fritidshus som byggsats; montering och isolering tillval | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Amber Polhus | 48,9 kvm + loft 16,5 kvm | Byggsats | Nej | 399 900 kr 8 178 kr/kvm | Från-pris, fritidshus som byggsats; montering och isolering tillval | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus 50 kvm E50 Enkelrum | 50 kvm | Levereras färdigt | Ja | 1 050 000 kr 21 000 kr/kvm | Basutförande nyckelfärdigt, levereras färdigt; med kök och badrum 1 450 000 kr | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Apelviken 48 Extrahuset | 48 kvm | Byggs på plats | Ja | 1 530 000 kr 31 875 kr/kvm | Från-pris, nyckelfärdigt fritidshus; storlek enligt säljaren | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Dalarna 48 Extrahuset | 48 kvm | Byggs på plats | Ja | 1 530 000 kr 31 875 kr/kvm | Från-pris, nyckelfärdigt fritidshus; storlek enligt säljaren | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Villa Glimhem 46 Modulhus | 46 kvm + loft 5,2 kvm | Levereras färdigt | Ja | 1 652 000 kr 35 913 kr/kvm | Från-pris nyckelfärdigt (kök, badrum, el, bygganmälan, blockgrund, 10 000 kr kranbidrag); nivå Bas från 770 000 kr; totalentreprenad 1 697 000 kr | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Noelle Modulhus | 50 kvm | Levereras färdigt | Ja | 1 765 000 kr 35 300 kr/kvm | Från-pris nivå Nyckelfärdigt (fabriksbyggd modul, kök, badrum, el, bygganmälan, blockgrund, 10 000 kr kranbidrag); Totalentreprenad från 2 229 000 kr | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Tidlös Berg 50 Sommarnöjen | 50 kvm | Levereras färdigt | Ja | 1 840 000 kr 36 800 kr/kvm | Från-pris, nyckelfärdigt färdigmonterat hus inkl. transport och kranlyft, exkl. grund/markarbeten | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Modern Hav 50 Sommarnöjen | 50 kvm | Levereras färdigt | Ja | 2 110 000 kr 42 200 kr/kvm | Från-pris, nyckelfärdigt färdigmonterat hus inkl. transport och kranlyft, exkl. grund/markarbeten | Till säljaren läst 2026-11-01 |
Reglerna i korthet (från 1 december 2025)
| Inom detaljplan | Utanför detaljplan | |
|---|---|---|
| Största byggnadsarea per hus | 30,0 kvm | 50,0 kvm |
| Högsta nockhöjd | 4,0 m | 4,5 m |
| Alla komplementbyggnader på tomten, sammanlagt | 45,0 kvm | 65,0 kvm |
| Närmare tomtgräns än 4,5 m | Bygglov, om inte de berörda grannarna skriftligen har sagt ja | |
| Anmälan | Inte för själva huset, men för toalett, dusch, avlopp, eldstad och ventilation | |
Källa: plan- och bygglagen 9 kap. 4, 5, 34 och 35 §§ och plan- och byggförordningen 6 kap. 1 §, i lydelse från Lag (2025:974). Alla regler