Attefallshus 40 kvm
Ett attefallshus större än 30 kvm får byggas utan bygglov bara på en tomt utanför detaljplan. Där är gränsen 50 kvm per hus och 65 kvm sammanlagt. Inom detaljplan behövs bygglov.
| Modell | Storlek | Typ | Isolerat | Pris | Ingår enligt säljaren | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fritidshus Palmako Sandra 38,6 m² Palmako · säljs av Bygghemma | 38,6 kvm | Byggsats | Nej | 202 771 kr 5 253 kr/kvm | Byggsats (knuttimrad) med veranda; 38,6 kvm, golvyta 36,7 | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Klimpfjäll 35 Sorselestugan | 35 kvm | Byggsats | Nej | 202 800 kr 5 794 kr/kvm | Från-pris, timmerstuga som byggsats, fri frakt; storlek enligt säljaren | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Holiday J 40 Hansa24 | 40,2 kvm | Byggsats | Tillval | 216 500 kr 5 386 kr/kvm | Byggsats utan isolering (isolering av golv och tak tillval); mått bredd 898 x djup 448 cm; rumsyta 38 kvm | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Hannele-Marie Polhus | 38,9 kvm + loft 13,5 kvm | Byggsats | Nej | 229 900 kr 5 910 kr/kvm | Från-pris, fritidshus som byggsats; montering och isolering tillval | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Brokfjäll 40 Sorselestugan | 40 kvm | Byggsats | Nej | 242 000 kr 6 050 kr/kvm | Från-pris, timmerstuga som byggsats, fri frakt; storlek enligt säljaren | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Stuga JM Stugor Tipi A-frame 40 m² JM Stugor · säljs av Bauhaus | 41,2 kvm + loft 6,9 kvm | Byggsats | Nej | 274 500 kr 6 663 kr/kvm | Byggsats, a-frame regelstomme; byggyta 41,2 kvm, inre boyta 31,9 kvm; grund, isolering och takbeklädnad ingår ej | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Stuga Palmako Emily 42 m2 Palmako · säljs av Bygghemma | 42 kvm | Byggsats | Nej | 293 229 kr 6 982 kr/kvm | Byggsats (knuttimrad), väggar förberedda för isolering; 42 m2, golvyta 39,2 | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Hansa Kontor 2 (40 m2) Hansa24 | 39,7 kvm | Byggsats | Tillval | 302 400 kr 7 617 kr/kvm | Byggsats utan isolering (tillval); mått bredd 998 x djup 398 cm; rumsyta 40 kvm | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Alice Polhus | 42 kvm + loft 13,8 kvm | Byggsats | Nej | 349 900 kr 8 331 kr/kvm | Från-pris, fritidshus som byggsats; montering och isolering tillval | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Stuga JM Stugor Jenny 90 mm 40 m² JM Stugor · säljs av Bauhaus | 40 kvm + loft 13 kvm | Byggsats | Nej | 351 995 kr 8 800 kr/kvm | Byggsats, knuttimrad; byggyta 40 kvm, boyta 53 kvm; grund, isolering och takbeklädnad ingår ej | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Canada Polhus | 44,4 kvm + loft 12 kvm | Byggsats | Nej | 399 900 kr 9 007 kr/kvm | Från-pris, fritidshus som byggsats; montering och isolering tillval | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Trädgårdshus Palmako Cecilia 42,8 m² Palmako · säljs av Bygghemma | 42,8 kvm | Byggsats | Nej | 402 402 kr 9 402 kr/kvm | Byggsats; 42,8 kvm, inv. 39,9 kvm (6,7 x 6,7 m); isolering ingår ej | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| MAX Mega 40 Max Attefall | 40 kvm | Byggsats | – | 645 000 kr 16 125 kr/kvm | Byggsats; ritningspaket 7 000 kr extra; 40 kvm plus 10 kvm på ovanvåningen enligt säljaren | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Anders Polhus | 45 kvm | Byggsats | Nej | 699 900 kr 15 553 kr/kvm | Från-pris, fritidshus som byggsats; montering och isolering tillval | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus 38 kvm E38 Enkelrum | 38 kvm | Levereras färdigt | Ja | 900 000 kr 23 684 kr/kvm | Basutförande nyckelfärdigt fritidshus, levereras och lyfts på plats; med kök och badrum 1 200 000 kr; vinterbonat | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Fritidshus Panorama 40 kvm P40 Enkelrum | 40 kvm | Levereras färdigt | Ja | 959 000 kr 23 975 kr/kvm | Basutförande nyckelfärdigt, levereras färdigt; med kök och badrum 1 259 000 kr; vinterbonat | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Stilla Ro 39 Modulhus | 39 kvm + loft 7 kvm | Levereras färdigt | Ja | 1 350 500 kr 34 628 kr/kvm | Från-pris nyckelfärdigt (kök, badrum, el, bygganmälan, blockgrund, 10 000 kr kranbidrag); nivå Bas (färdigt hus utvändigt) från 625 000 kr; totalentreprenad 1 448 000 kr | Till säljaren läst 2026-11-01 |
Reglerna i korthet (från 1 december 2025)
| Inom detaljplan | Utanför detaljplan | |
|---|---|---|
| Största byggnadsarea per hus | 30,0 kvm | 50,0 kvm |
| Högsta nockhöjd | 4,0 m | 4,5 m |
| Alla komplementbyggnader på tomten, sammanlagt | 45,0 kvm | 65,0 kvm |
| Närmare tomtgräns än 4,5 m | Bygglov, om inte de berörda grannarna skriftligen har sagt ja | |
| Anmälan | Inte för själva huset, men för toalett, dusch, avlopp, eldstad och ventilation | |
Källa: plan- och bygglagen 9 kap. 4, 5, 34 och 35 §§ och plan- och byggförordningen 6 kap. 1 §, i lydelse från Lag (2025:974). Alla regler