Friggebod: jämför modeller och priser
Friggebod är inte längre ett eget begrepp i lagen. Sedan 1 december 2025 räknas den som en komplementbyggnad med samma gränser som ett attefallshus: högst 30 kvm inom detaljplan och 50 kvm utanför. Här är friggebodarna vi har hittat, sorterade efter pris.
| Modell | Storlek | Typ | Isolerat | Pris | Ingår enligt säljaren | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Friggebod 19° 14,4 m² Lösvirke Byggmax · säljs av Skånska Byggvaror | 14,4 kvm | Stomme | Nej | 10 495 kr 729 kr/kvm | Lösvirkesstomme | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Friggebod 16° 14,36 m² Lösvirke Byggmax | 14,4 kvm | Stomme | Nej | 11 895 kr 828 kr/kvm | Färdigkapad lösvirkesstomme | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Friggebod 16° 14,36 m² Färdiga sektioner Byggmax · säljs av Skånska Byggvaror | 14,4 kvm | Stomme | Nej | 14 495 kr 1 009 kr/kvm | Stomme i färdiga sektioner | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Djurö Polhus | 15 kvm | Byggsats | Tillval | 44 990 kr 2 999 kr/kvm | Från-pris, byggsats, isolering tillval; fri frakt | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Stuga Luoman Lillevilla Luosto 11,7 m2 Luoman Lillevilla · säljs av Bygghemma | 11,7 kvm | Byggsats | – | 46 825 kr 4 002 kr/kvm | Se säljarens sida | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Hedwig 14,9 m² Stuga Byggmax | 14,9 kvm | Byggsats | Tillval | 50 995 kr 3 422 kr/kvm | Byggsats, golv och vindskyddspapp ingår, grundsystem ingår ej; 70 mm ram för isolering | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Julia Polhus | 14 kvm | Byggsats | Tillval | 51 990 kr 3 714 kr/kvm | Från-pris, byggsats, isolering tillval; fri frakt | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Järven Original 15 Sorselestugan | 15 kvm | Byggsats | Nej | 52 100 kr 3 473 kr/kvm | Byggsats timmerstuga, oisolerad (isolering kan väljas), fri frakt; exkl. grund | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Friggebod Vibostugan 15-3 Funkis 15 m² Vibostugan · säljs av Bauhaus | 15 kvm | Byggsats | Tillval | 54 595 kr 3 640 kr/kvm | Byggsats; isolersats tillval | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Edit 15 Vibostugan | 15 kvm | Byggsats | – | 57 625 kr 3 842 kr/kvm | Byggsats; se säljarens sida för vad som ingår | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Esmeralda 15 Vibostugan | 15 kvm | Byggsats | – | 60 500 kr 4 033 kr/kvm | Byggsats; se säljarens sida för vad som ingår | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Attefallshus Luoman Lillevilla Pemu 15 m² Luoman Lillevilla · säljs av Bygghemma | 15 kvm | Byggsats | Nej | 61 929 kr 4 129 kr/kvm | Komplett stuga | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Friggebod Vibostugan Elly 15 m² Vibostugan · säljs av Bauhaus | 15 kvm | Byggsats | Tillval | 64 395 kr 4 293 kr/kvm | Byggsats; taksats och isolersats tillval | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Lokatten Funkis 15 Sorselestugan | 15 kvm | Byggsats | Nej | 69 400 kr 4 627 kr/kvm | Byggsats timmerstuga, oisolerad (isolering kan väljas), fri frakt; exkl. grund | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Jondal 14 Skånska Byggvaror | 14 kvm | Byggsats | – | 70 034 kr 5 002 kr/kvm | Från-pris, modulbyggsats (Nystad: oisolerad, obehandlad, själv-montering), exkl. grund/frakt | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Nystad 14 Skånska Byggvaror | 14 kvm | Byggsats | – | 73 342 kr 5 239 kr/kvm | Från-pris, modulbyggsats (Nystad: oisolerad, obehandlad, själv-montering), exkl. grund/frakt | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Alnö CA-Boden | 14,6 kvm | Byggsats | Tillval | 79 200 kr 5 425 kr/kvm | Grundpris byggsats (väggblock förberedda för isolering; isolerpaket tillval från ca 55 000), exkl. frakt (ca 9 000 inom Sverige), grund | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Modern Flex 15 Sommarnöjen | 15 kvm | Levereras färdigt | Ja | 750 000 kr 50 000 kr/kvm | Från-pris, nyckelfärdigt färdigmonterat hus inkl. transport och kranlyft, exkl. grund/markarbeten | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Tidlös Gästsvit 15 Sommarnöjen | 15 kvm | Levereras färdigt | Ja | 880 000 kr 58 667 kr/kvm | Från-pris, nyckelfärdigt färdigmonterat hus inkl. transport och kranlyft, exkl. grund/markarbeten | Till säljaren läst 2026-11-01 |
| Klassisk Glänta 15 Sommarnöjen | 15 kvm | Levereras färdigt | Ja | 1 000 000 kr 66 667 kr/kvm | Från-pris, nyckelfärdigt färdigmonterat hus inkl. transport och kranlyft, exkl. grund/markarbeten | Till säljaren läst 2026-11-01 |
Reglerna i korthet (från 1 december 2025)
| Inom detaljplan | Utanför detaljplan | |
|---|---|---|
| Största byggnadsarea per hus | 30,0 kvm | 50,0 kvm |
| Högsta nockhöjd | 4,0 m | 4,5 m |
| Alla komplementbyggnader på tomten, sammanlagt | 45,0 kvm | 65,0 kvm |
| Närmare tomtgräns än 4,5 m | Bygglov, om inte de berörda grannarna skriftligen har sagt ja | |
| Anmälan | Inte för själva huset, men för toalett, dusch, avlopp, eldstad och ventilation | |
Källa: plan- och bygglagen 9 kap. 4, 5, 34 och 35 §§ och plan- och byggförordningen 6 kap. 1 §, i lydelse från Lag (2025:974). Alla regler
Reglerna för friggebod 2026
Förut fick en friggebod vara högst 15 kvm. Sedan 1 december 2025 finns friggebod inte längre som eget begrepp i lagen. Den räknas som en komplementbyggnad, med samma regler som ett attefallshus.
Det här gäller nu
- Inom detaljplan: högst 30 kvm, nockhöjd 4,0 m, högst 45 kvm sammanlagt på tomten.
- Utanför detaljplan: högst 50 kvm, 4,5 m, högst 65 kvm sammanlagt.
- Närmare tomtgränsen än 4,5 meter: bygglov eller grannarnas skriftliga medgivande.
- Ingen anmälan och inget startbesked behövs.
Din gamla friggebod räknas med
Friggebodar som redan står på tomten räknas in i den sammanlagda ytan. Har du en friggebod på 15 kvm inom detaljplan får du bygga ytterligare 30 kvm lovfritt.
Vanliga frågor
Får en friggebod stå nära tomtgränsen?
Ja, om grannarna skriftligen medger det. Annars krävs bygglov närmare än 4,5 meter (9 kap. 34–35 §§). Förr fick en friggebod stå närmare utan medgivande, men den regeln är borta.
Får jag bo i en friggebod?
Ja, om den uppfyller kraven för ett komplementbostadshus. Att ändra en komplementbyggnad till komplementbostadshus kräver inte bygglov (9 kap. 16 § 2).